Avez vous eu recours à un cabinet de facilitation d'installation

Bonjour,
Je suis également à la recherche de ce type de prestataire.
Lorsque vous aurez des informations pourriez vous les partager avec moi, en effet j'envisage une installation à partir de juillet/août 2018.
Merci d'avance.
Bonne nuit.
DANIEL/LISE2017

Bonjour,

Voici les coordonnées du cabinet avec qui j'ai pris contacte. Au téléphone la personne que j'ai contactée me semble très bien maitriser son sujet et ne pousse pas à la consommation. Elle m'a fait parvenir un contrat type qui à l'air bien ficelé. Pour l'instant je n'ai pas trouvé de commentaires sur le net en bien comme en mal c'est pourquoi j'ai posté ma question sur le site. Je n'envisage pas tenter l'aventure sans ce genre d'aide, le marché de l'immobilier me semble confus et je pense qu'un professionnel de la négociation vaut largement ses honoraires sans parlé de l'aspect juridique. Je part en repérage début septembre et ensuite je vois avec une agence de facilitation pour la suite

***
Cordialement

Bonjour

vous pouvez passer par ce genre d'officine, si vous le souhaitez, mais sachez que n'importe quelle (bonne)  agence immobilière au Portugal vous offrira le même service pour 0 Euro (recherche de bien, négociation du prix, aide pour le contact avec les services eau, électricité, banque, Finanças, etc...)
Vous pouvez me contacter en message privé pour avoir les adresses de plusieurs agences de confiance en Algarve
Cordialement
Pacha08

bonjour,
nouveau sur le forum, je me permet de vous conseiller, évitez ce genre d'agence en france vous allez perdre 1000 eur !
perso je compte me débrouiller seul, en procédant par ordre ,logement, eau, électricité, certificat de citoyenneté, n° fiscal, compte en banque, permis de séjour (temporaire ou permanent), immat des véhicules, assurances. je pense avoir fait le tour.

bambou45 a écrit:

bonjour,
nouveau sur le forum, je me permet de vous conseiller, évitez ce genre d'agence en france vous allez perdre 1000 eur !
perso je compte me débrouiller seul, en procédant par ordre ,logement, eau, électricité, certificat de citoyenneté, n° fiscal, compte en banque, permis de séjour (temporaire ou permanent), immat des véhicules, assurances. je pense avoir fait le tour.

Bonjour,
on peut y arriver seul : exact...
pour ce qui est de l'ordre : 1/ N° fiscal....ensuite le reste dans l'ordre que vous voulez....
certains ont déjà des tableurs excel à votre disposition (voir : "formalités obligatoires") et les donnent facilement....en signe d'entraide....
Cdlt
Serge

crunchlechat a écrit:

Bonjour,

Voici les coordonnées du cabinet avec qui j'ai pris contacte. Au téléphone la personne que j'ai contactée me semble très bien maitriser son sujet et ne pousse pas à la consommation. Elle m'a fait parvenir un contrat type qui à l'air bien ficelé. Pour l'instant je n'ai pas trouvé de commentaires sur le net en bien comme en mal c'est pourquoi j'ai posté ma question sur le site. Je n'envisage pas tenter l'aventure sans ce genre d'aide, le marché de l'immobilier me semble confus et je pense qu'un professionnel de la négociation vaut largement ses honoraires sans parlé de l'aspect juridique. Je part en repérage début septembre et ensuite je vois avec une agence de facilitation pour la suite

....

Cordialement

Bonjour,
nouveau sur le blog, on ne fait pas de publicité....sauf en MP "messages privés" si "on vous le demande"
Cdlt
Serge

Bonsoir à Tous,

Nous avions un avocat pour l'achat de la maison et pour le reste immatriculation du camping car,inscription à la mairie ,
S/S ,demande de RNH etc..nous l'avons fait seul en ne parlant pas le portugais avec l'aide d'un dictionnaire franco/portugais et pour le RNH grâce aux explications très claires de G.Lebat😍sur ce forum.
Derrec

Il vous facture 1000 € pour un contrat ? Son cabinet est en France ? Certains n'ont peur de rien.
Allez sur le site green acres pour vous faire les dents, puis déplacez vous à l'endroit où vous voulez acheter et fréquentez les expats,  Lebat par exemple. Vous verrez  c'est plus simple qu'il n'y paraît.

@ Trajan Cartage

Bonjour,

Oui, beaucoup plus simple ... 

@ Ceux qui cherchent ...

Nous, nous avons commencé par acheter un appartement ... Sans précautions particulières, juste en nous faisant aider par l'Agence pour les quelques formalités et contrôles nécessaires ... Ça s'est bien passé ... Je précise que nous sommes passé par un Notaire (C'est un exemple, ce n'est pas la règle universelle) ...
Puis, nous avons découvert Expat.com sous sa dénomination antérieure, avons appris l'existence du RNH ...
A lire quelques conversations ici, puis rencontré des gens qui sont devenus des amis, nous nous sommes tranquillement familiarisé avec le pays et ses exigences ... Nous avons sans doute fait quelques erreurs minimes mais sans gravité ...
Jamais il ne nous serait venu à l'esprit de passer par la moulinette d'un Cabinet spécialisé pour une simple raison : Nous ne savons pas quelle est la nature de ses intérêts fondamentaux ... Et pourquoi leur faire davantage confiance qu'à quiconque ? C'est ma question ...

Comme l'indique avec tact et finesse Trajan cartage, il existe sur ce site une multitude de ressources ... Un vrai gisement ...!

Et c'est gratuit, et surtout ... Désintéressé ...

Je vous souhaite, à ceux qui se grattent la tête, une bonne prise de contact au Portugal ...

Amitiés 

roro

Merci pour le conseil, je me suis mal exprimé, ils ont un bureau en France pour ceux qui souhaitent un contact ici, mais le siège est à Lisbonne, et il y a 1 représentant pas région soit 4. Pour cette sommes ils prennent en charge la recherche du bien  en fonction de nos criteres (20/22présentations) , la négociation et toutes les formalités administratives, jusqu'au déménagement.
Je part cette semaine pour 15 jours sur place et là je vais rencontrer leurs représentant pour l'algarve et la région de Lisbonne, le hic est qu'ils partagent aussi le commission d'agence. Je vais  voir avec les agences sur place  certaines assure ce service. Je vais régulièrement sur Green Acre et j'avoue que j'ai beaucoup de mal à comprendre les différence de prix, en fait vous avez raison avec le temps et les recherches sur le net le problème n'est plus tellement les formalités administratives mais la sélection du bien ai juste prix

@Crunchlechat

Bonjour,

Vous dites "Ils partagent aussi la commission d'Agence"  ...
Pas que ça ... Ils sont commissionnés sur tout ... Y/c le transport ... Y/c le reste ...

Ce genre de service est une illusion ...
Faites vous confiance à vous même, à votre capacité de jugement, à votre intuition (au sens de Bergson) ...

Vous n'avez aucune garantie supplémentaire avec ce genre de service.
Venez plutôt et jugez vous-même ...
Une chose qui se dit peu et qui a disparu dans les conversations est que les Agences Immobilières au Portugal sont responsables de la totalité de leur prestation. Ce qui signifie que dans la grande majorité des cas, elles sont l'équivalent de ce que serait pour vous un avocat ...

Je vous signale en outre que la présentation de 20/22 biens, c'est très limitatif. N'importe quel Agent Immobilier vous présentera 20/22 biens selon vos critères, participera avec vous à l'évolution de vos besoins, changera de type de recherche lorsque vous le déciderez, ne se limitera pas ... N'aura aucun intérêt à vous "pousser à conclure" ...

Réfléchissez bien à la "finalité" de ce type d'officine, celle que vous envisagez, une sorte de superstructure sur ce qui existe déjà, un intermédiaire de plus ... Qui vous apporte une Valeur Ajoutée à peu près nulle (Je n'ose pas dire "négative") ...

Ce que je vous donne, c'est mon point de vue ...

Amitiés 

roro

Bonjour Roro

Voila comment je conçois un forum, une personne compétente qui partage son expérience sans chercher à jouer le monsieur je sais tout qui répond avec condescendance à coté de la question. Vous avez raison je cherchais à me libérer de mon appréhension par un chèque inutile, je vais pendant ces quinze jours prendre en main mes recherches auprès des agences.
Merci de ces prècieux conseils
Amitiés.
Crunchlechat

Voilà, je n'osais pas le citer, mais Roro est très efficace. En plus c'est un gentil...
Je ne veux pas vous empêcher de dépenser votre argent mais vous savez bien que les occasions pour le faire ne manquent pas. Quoiqu'il en soit ce sera un plaisir de vous rencontrer et ce sera désintéressé.

A travers Roro c'est vous tous que je remercie  votre précieuse aide

A bientôt après ma visite.

Bonjour à tous, comme je vous l’avais dit nous en avons ras bol de passer pour les grincheux de service, alors,  nous décidons de DEGAGER. 

La maison est mise en vente à fin juillet pour teste,  et contre toute attente, une offre à mi-septembre !!!!
La panique, heureusement nous avions organisé un voyage au Portugal à fin septembre de Porto à Tavira en longeant les cotes afin de repérer un lieu qui nous convienne. Un Choc, quinze jours au Portugal et toutes nos inquiétudes sont dissipées
Ce qui résume notre voyage " des gens heureux et paisibles" loin des clichés, nous avons vu un pays qui conjugue modernité et tradition avec succès.

Au retour nous annonçons à notre entourage la décision sur laquelle nous étions restés discrets, et là 2 types de réaction les « c’est super de vous lancer dans une pareille aventure à plus de 60 ans » et les « j’en connais qui sont revenu au bout de 2 ans car ici nous avons tout » c’est malheureusement plus de 80% des réponses, encore moins de regrets.
Sur la base de l’expérience des expats du blog nous allons prendre notre temps, louer un appartement pendant 2 à 3 mois à Lagos ou nous avons décidé de nous installer et profiter de cette période pour tout préparer par nous-même, avec les conseils  des expats  qui nous ont précédes et du net !!!

Pour le moment compte tenu des lourdeurs administratives Françaises il nous faudra 3 mois et demi pour concrétiser notre vente, alors qu’au Portugal 3 semaines suffiront pour finaliser notre achat.

NON NON et  NON je ne pars pas en premier lieu pour des raisons fiscales, comme tous les cadres je me suis habitué depuis des années à travailler près de la moitié de mon temps pour quelqu’un d’autre, ce qui me fait partir c’est le gaspillage de mes impôts, par 2 million de fonctionnaires et la pensée unique qui étouffe mes valeurs, je me suis bien impliqué dans un combat perdu, je préfère partir voilà tout.

crunchlechat a écrit:

Bonjour à tous, comme je vous l’avais dit nous en avons ras bol de passer pour les grincheux de service, alors,  nous décidons de DEGAGER. 

La maison est mise en vente à fin juillet pour teste,  et contre toute attente, une offre à mi-septembre !!!!
La panique, heureusement nous avions organisé un voyage au Portugal à fin septembre de Porto à Tavira en longeant les cotes afin de repérer un lieu qui nous convienne. Un Choc, quinze jours au Portugal et toutes nos inquiétudes sont dissipées
Ce qui résume notre voyage " des gens heureux et paisibles" loin des clichés, nous avons vu un pays qui conjugue modernité et tradition avec succès.

Au retour nous annonçons à notre entourage la décision sur laquelle nous étions restés discrets, et là 2 types de réaction les « c’est super de vous lancer dans une pareille aventure à plus de 60 ans » et les « j’en connais qui sont revenu au bout de 2 ans car ici nous avons tout » c’est malheureusement plus de 80% des réponses, encore moins de regrets.
Sur la base de l’expérience des expats du blog nous allons prendre notre temps, louer un appartement pendant 2 à 3 mois à Lagos ou nous avons décidé de nous installer et profiter de cette période pour tout préparer par nous-même, avec les conseils  des expats  qui nous ont précédes et du net !!!

Pour le moment compte tenu des lourdeurs administratives Françaises il nous faudra 3 mois et demi pour concrétiser notre vente, alors qu’au Portugal 3 semaines suffiront pour finaliser notre achat.

NON NON et  NON je ne pars pas en premier lieu pour des raisons fiscales, comme tous les cadres je me suis habitué depuis des années à travailler près de la moitié de mon temps pour quelqu’un d’autre, ce qui me fait partir c’est le gaspillage de mes impôts, par 2 million de fonctionnaires et la pensée unique qui étouffe mes valeurs, je me suis bien impliqué dans un combat perdu, je préfère partir voilà tout.

Et meme si cela etait, cela regarde qui?
YV