En sus de sa proximité avec la France et le dynamisme de ses grandes villes, l'Espagne offre une qualité de vie inégalable, un climat agréable et du soleil pratiquement toute l’année, sans oublier un coût de la vie très abordable. Toutes ces raisons font de l'Espagne une destination attractive pour acquérir une résidence secondaire, que ce soit pour une installation à long terme ou tout simplement pour profiter de votre retraite.
Investir dans l'immobilier espagnol peut s'avérer une option intéressante compte tenu de la chute d'environ 40 % des prix depuis 2007. Il va sans dire que les prix restent négociables dans une marge de 5 % à 20 % de la valeur de la propriété. Aujourd'hui encore, les biens immobiliers se vendent en moyenne à 1 636,30 euros le mètre carré, bien qu'une légère hausse ait été enregistrée au cours des dernières années. Pourquoi ne pas profiter de cette opportunité pour faire de l'Espagne votre nouveau chez-vous ?
Survol du marché immobilier
Si les grandes villes comme Madrid et Barcelone demeurent les plus attractives aux yeux des candidats potentiels à l'investissement immobilier, d'autres villes et régions se développent également fortement et présentent des alternatives intéressantes. En 2018, Séville et Valence ont connu une croissance de plus de 8 %. Qui plus est, des régions comme les Îles Baléares, attirent de plus en plus les promoteurs immobiliers. Particulièrement appréciées par les entrepreneurs, Alicante et la Costa Blanca représentent également un marché à fort potentiel.
Il ressort d'une étude réalisée par le conseil général de notariat espagnol que les Français sont les deuxièmes acheteurs les plus importants en Espagne, après les Britanniques. D'ailleurs, les Français non-résidents ont contribué de manière significative à la croissance du marché immobilier ces deux dernières années grâce à leurs investissements dans des régions comme la Rioja, la Catalogne, ou encore, le Pays Basque, en particulier. Parallèlement, en ce qui concerne la valeur de l'immobilier, une croissance significative (20 %) a été enregistrée dans plusieurs grandes villes.
Comment financer l'achat
Comment faire pour concrétiser votre rêve de devenir propriétaire en Espagne si vous n'avez pas encore estimé vos besoins de financement ? Vous vous posez sans doute mille et une questions. Est-il mieux de contracter un prêt en France ou en Espagne ? Comment faire pour obtenir un financement si vous êtes déjà en Espagne ? Quelles sont les critères à remplir ? Pas de panique !
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