Andare all'estero per studiare è una prospettiva entusiasmante che può trasformarsi rapidamente in un incubo se la casa che hai preso in affitto non esiste e sei stato truffato. In questo articolo trovi dei consigli per cercare alloggio all'estero ed evitare di essere raggirato.
La crisi degli alloggi per studenti riguarda tutti, anche gli studenti stranieri
Là dove ci sono college e università di fama internazionale che accolgono studenti stranieri, c'è sicuramente un problema di alloggio. Ogni anno, molti studenti non trovano un posto dove vivere.
La causa, spesso, è di natura economica. Gli studenti non hanno un budget adeguato per far fronte all'impennata dei prezzi degli affitti, a cui vanno aggiunti costi come le bollette e i generi alimentari. Facendo due conti, molti di loro non riescono a tenere il passo con gli attuali prezzi di mercato.
Oltre ai vincoli finanziari, lo squilibrio tra domanda e offerta significa che non ci sono abbastanza alloggi per tutti, il che si traduce in lunghi tempi di attesa senza garanzie concrete. Questa situazione a volte costringe gli studenti a misure drastiche, come dormire in macchina o sui divani degli amici o addirittura ad abbandonare il progetto di studiare all'estero perchè non riescono a trovare casa.
Alle difficoltà fin qui descritte, si aggiungono le truffe. E' il caso, ad esempio, dell'Irlanda, destinazione di punta tra gli studenti stranieri. Indagini recenti hanno evidenziato che gli studenti sono sempre più spesso vittime di raggiri: appartamenti inesistenti, depositi versati (e persi) a sedicenti padroni di casa ecc... e quando si riesce a trovare alloggio potrebbe essere in condizioni pessime (scarse condizioni igienico-sanitarie, infestazione di topi o insetti in casi estremi).
Come individuare ed evitare le truffe
Come puoi proteggerti quando cerchi un alloggio per studenti all'estero, soprattutto se non sei ancora nel Paese?
Inizia controllando l'annuncio stesso. Verifica il testo (se non parli bene la lingua, fatti aiutare). Ci sono tanti errori di ortografia o frasi poco chiare? Questi sono segnali di allarme.
Presta attenzione al prezzo dell'affitto e alla zona dove si trova. Un affitto insolitamente basso, per un appartamento completamente arredato, con foto degne di Pinterest in un elegante quartiere di New York, Parigi, Singapore o Milano è molto sospetto.
Se possibile, comunica per telefono oltre che per e-mail. Se il padrone di casa non ha un numero o si rifiuta di parlare con te, senza un motivo apparente, drizza le orecchie. Leggi attentamente gli scambi via e-mail. Il proprietario risponde con cura a tutte le tue domande? Ti chiede soldi fin da subito? Alcuni truffatori chiedono il documento d'identità prima di mostrarti le foto dell'appartamento. In questo caso potrebbe trattarsi di un tentativo di rubare la tua identità. Non inviare mai i tuoi dati personali.
Che tu sia già nel Paese o meno, insisti per incontrare il proprietario di casa di persona o in videochiamata. In questo modo potrai fare le domande necessarie e vedere l'appartamento, per capire meglio se la persona è affidabile. Fatti accompagnare da qualcuno, avere un secondo parere è sempre una buona idea.
Se non hai un contratto in mano, non anticipare soldi, soprattutto se non hai ancora visitato l'appartamento. Alcuni proprietari seri potrebbero chiedere il versamento di un deposito cauzionale, e in questo caso ti forniranno una documentazione. Diffida se qualcuno insiste nel farti utilizzare piattaforme di pagamento non tracciabili.
Rifiuta qualsiasi accordo “sottobanco”. Ci deve sempre essere un contratto di affitto firmato da ambo le parti, anche nel caso di un alloggio condiviso. Assicurati che tutte le transazioni abbiano una traccia cartacea. I bonifici bancari sono tracciabili, ma se vengono richiesti contanti, fatti rilasciare una ricevuta.
Consigli per trovare un alloggio per studenti all'estero
Inizia il prima possibile a fare ricerche sul mercato immobiliare della città di trasferimento. Prima inizierai, maggiori saranno le possibilità di trovare un alloggio, in linea con quello che puoi spendere, che soddisfi le tue aspettative.
Chiedi supporto all'università o alla scuola che frequenterai. Spesso dispongono di risorse o soluzioni abitative per gli studenti internazionali.
Contatta l'ambasciata del tuo Paese o quella del Paese ospitante. Possono darti indicazioni sui passi da seguire e su come organizzare la tua ricerca a distanza.
Utilizza siti web immobiliari affidabili, o agenzie serie. Anche se questa opzione comporti dei costi aggiuntivi, ricorrere a dei professionisti può farti risparmiare tempo e proteggerti da eventuali truffe.
Valuta gli alloggi universitari. Questa tipologia di alloggi è gestita dal Comune o dall'università, riducendo così il rischio di truffe.
In molte città studentesche, le opzioni abitative più convenienti sono gli alloggi condivisi o il soggiorno presso una famiglia ospitante. Questo può aiutarti a risparmiare e a integrarti rapidamente.
Da ultimo, sii paziente, determinato e prudente. Non scoraggiarti: perseverando, troverai la soluzione ottimale per la tua esperienza di studio all'estero.
