Portugal no eliminará su programa de visado dorado
En febrero de 2023, el gobierno portugués anunció la abolición de su programa de visado dorado, originalmente diseñado para impulsar la economía portuguesa afectada por la crisis de las hipotecas subprime. El programa aportó más de 7 mil millones de euros al estado entre 2012 y 2022. Sin embargo, la población local señaló muchos aspectos negativos, como el aumento de los alquileres, el incremento general de los precios y la gentrificación en ciudades populares. En respuesta a la insatisfacción local, el visado dorado tradicional (inversión en bienes raíces) ha sido eliminado, pero el gobierno abrió otra vía para seguir atrayendo inversores extranjeros.
El nuevo gobierno de derecha moderada, en funciones desde abril, planea introducir un "permiso de residencia por inversión social". Este permiso, parte del Plan de Acción de Migración revisado, se emitiría a cambio de una inversión en proyectos enfocados en inmigrantes (como infraestructura de recepción de inmigrantes). El gobierno busca facilitar la inversión extranjera y está considerando un proceso de tramitación rápida. El monto de inversión requerido para este permiso aún no ha sido divulgado, ya que este nuevo plan aún necesita aprobación.
También es importante señalar que el fin del visado dorado tradicional no eliminó otras posibilidades para adquirir la residencia a través de la inversión. Aunque más arriesgadas, las inversiones en fondos siguen siendo una alternativa. Otra opción es el visado D2, destinado a inmigrantes que inicien un negocio o inviertan en uno existente en Portugal.
Otros países que mantienen sus programas de visado dorado
Portugal no es el único país que ha decidido mantener su programa de visado dorado. Grecia ha revisado su programa para seguir atrayendo inversores extranjeros. Los Emiratos Árabes Unidos (EAU) y Turquía también proponen nuevas reglas. Hungría incluso ha decidido reintroducir el controvertido visado.
Hungría lanza un nuevo visado dorado en julio de 2024
En noviembre de 2023, el gobierno húngaro propuso un proyecto de ley para reformar las condiciones de inmigración para nacionales de terceros países, reintroduciendo el visado dorado. Hungría había terminado el programa en 2017 debido a preocupaciones sobre la inmigración ilegal y críticas de la oposición de que el gobierno favorecía a expatriados ricos de terceros países sobre migrantes económicos con ingresos modestos. Sin embargo, Hungría tenía la firme intención de relanzar su programa. El visado dorado estará operativo nuevamente en julio de 2024. El nuevo programa permitirá inicialmente a expatriados no pertenecientes a la UE ni al EEE obtener el estatus de "inversor invitado". Si son elegibles, pueden recibir un permiso de residencia de 10 años. Los solicitantes extranjeros pueden elegir entre tres opciones: donar un millón de euros a una fundación pública que apoye instituciones educativas húngaras, invertir 250,000 euros en un fideicomiso de inversión inmobiliaria húngaro, o comprar bienes raíces por un valor de al menos 500,000 euros (a partir del 1 de enero de 2025). Cabe señalar que el visado dorado húngaro no impone ningún requisito de residencia. Los extranjeros adinerados pueden obtener residencia permanente si residen en el país durante al menos tres años. Después de ocho años de residencia permanente, pueden solicitar la naturalización.
Grecia anuncia nuevas reglas a partir del 31 de agosto de 2024
Grecia busca capitalizar la eliminación del programa de visado dorado en ciertos países (como el Reino Unido e Irlanda) para atraer a inversores adinerados. Sin embargo, el país también está atento a las preocupaciones locales. El Ministerio de Finanzas griego ha creado recientemente dos zonas de inversión distintas. Los montos mínimos de inversión variarán según la ubicación geográfica de la propiedad. La primera zona incluye áreas codiciadas como Tesalónica, Mykonos, Ática y Santorini, donde las inversiones comenzarán desde 800,000 euros. Otras regiones en Grecia serán más accesibles, con una inversión mínima de 400,000 euros. Estos nuevos umbrales de inversión son considerablemente más altos que el requisito previo de 250,000 euros (500,000 euros para propiedades en Atenas, Tesalónica, Mykonos y Santorini). El gobierno espera aliviar la presión sobre los barrios turísticos creando estas dos zonas y trasladando los beneficios económicos a regiones menos favorecidas. La inversión debe referirse a una propiedad de al menos 120 metros cuadrados. La reforma no es retroactiva, y las solicitudes de visado dorado ya presentadas se procesarán sin considerar el programa revisado, que entrará en vigor el 31 de agosto.
Los EAU relajaron sus reglas desde enero de 2024
Los EAU siguen atrayendo a los extranjeros más adinerados. Los expatriados ya no necesitan proporcionar un depósito para ser elegibles para el visado dorado. Anteriormente, tenían que depositar al menos un millón de AED (aproximadamente 272,000 dólares). Actualmente, los candidatos son elegibles siempre que posean una propiedad por valor de al menos 2 millones de AED (aproximadamente 545,000 dólares), independientemente del estado de la propiedad (en construcción o terminada, hipotecada o no). Además, poseer una propiedad por valor de al menos 2 millones de AED te califica para la residencia a largo plazo. Los titulares de un visado dorado de 10 años pueden solicitar la renovación en las mismas condiciones.
Indonesia facilita la adquisición del visado dorado para inversores extranjeros
Introducida a principios del año, la nueva medida se dirige específicamente a empresas extranjeras que invierten en "Nusantara" (IKN), el nuevo proyecto de inversión indonesio para trasladar la capital de Yakarta a Nusantara para 2045. Los montos mínimos de inversión se han reducido de 50 a 10 millones de dólares para un visado dorado de 10 años y de 25 a 5 millones de dólares para un visado de 5 años. Las empresas extranjeras que buscan establecerse en Nusantara se beneficiarán de incentivos fiscales.
Turquía establece un nuevo programa de acceso a la ciudadanía
Aunque a menudo confuso, el pasaporte dorado va más allá del visado dorado. El programa de visado dorado otorga residencia a través de la inversión, mientras que el programa de pasaporte dorado ofrece ciudadanía a través de la inversión. A pesar de las controversias, Turquía mantiene su programa de ciudadanía por inversión. Desde enero de 2024, el país ha introducido cambios significativos en el programa, siendo el más importante el nuevo requisito de presencia física para las solicitudes de ciudadanía. Antes de 2024, la presencia física no era obligatoria. El solicitante podía simplemente presentar su expediente a través de un intermediario. Desde enero, las autoridades ahora toman las huellas dactilares del solicitante, requiriendo su presencia en el lugar. El cambio también afecta al cónyuge, aunque los hijos menores no necesitan viajar a Turquía.
¿Qué pasa con España?
Se anunció como terminado definitivamente antes de revertir la decisión. En abril, el gobierno español finalmente anunció la terminación del visado dorado, pero solo para su componente inmobiliario. Invertir en bienes raíces para obtener la residencia se prohibiría. Sin embargo, el visado dorado inmobiliario representa casi el 95% de las solicitudes. Creado en 2013 para revivir la economía, el visado dorado ahora es acusado de causar el aumento de los precios de alquiler. Según el ejecutivo, se han emitido 100,000 visados dorados “inmobiliarios” desde el inicio del programa.
¿Por qué el visado dorado sigue siendo muy controvertido?
El visado dorado es culpado de facilitar la evasión fiscal, la corrupción, el lavado de dinero y el aumento del costo de vida, comenzando por los costos de la vivienda. Sin embargo, el controvertido visado sigue vigente en muchos países. La UE lucha por prohibir los pasaportes dorados y regular estrictamente los visados dorados. El esfuerzo es actualmente mixto, con resistencia de Hungría, Grecia, Malta y Austria. Sin embargo, la UE y su zona Schengen siguen siendo muy buscadas por inversores no europeos adinerados. Pero para sus defensores, los beneficios del visado dorado superan sus desventajas. En Suiza, los EAU o Indonesia, no hay dudas de poner fin al visado dorado.
Enlaces útiles:
Emiratos Árabes Unidos: Visado Dorado
