Achat d'une maison à oliva.

Bonsoir, nous avons acheté notre maison début mai et nous avions versé 10 % d'acompte au compromis et nous avons payé notre avocat 1300 euros HT (il s'occupe du suivi, du NIE, présence aux signatures etc....), par contre il faut avoir le compromis signé avant de payer l'acompte
normalement c'est 3 % à la réservation de préfèrence consigné chez le notaire, et 10 % à la signature du compromis
c'est vous qui avez choisi votre avocat ou c'est l'agence ?
Avez vous signé une lettre de mission de votre avocat ?

Bonsoir Bilidi
Nous avons pris un avocat sur l'annuaire car nous ne sommes pas sur place et n'avons signé aucune lettre de mission.
Nous comprenons qu'il faut bien entendu un compromis avant de verser un acompte de réservation.
Merci pour ces informations.

Bonjour,

En tant qu'avocat spécialisé en ce type d'opérations d’achats, je vous informe que la procédure normale devrait être la suivante : après que votre avocat ait révisé le bien immobilier du point de vu urbanistique et juridique, vous signer le compromis de vente dans lequel est stipulé  le délais pour effectuer un premier paiement (en général 10%). Le délai peut être de 5-7 jours ouvrables afin de vous permettre d'effectuer le virement bancaire depuis votre compte en France. De ce fait, et comme vous le supposez bien dans votre message, il est indispensable d’avoir accordé (en protégeant vos intérêts) et signé le compromis de vente (« contrat privé de vente » en Espagne) avec la partie vendeuse, avant de verser l’acompte (ou les arrhes).

Cordialement,

A.M.a.s Abogados & Asesores