frais du gestion locative

Nouvelle discussion

ansdevos Nouveau membre

Membre depuis le 21 Novembre 2017

ansdevosNouveau membre17 Décembre 2017 15:48:36

Bonjour

Je viens d acheter a Carvoeiro, appt 43 metre carré, vu mer et 10 min a pied de la plage, besoin de renovation, je signe en Janvier

Mon agent immo me propose la gestion a 40 pourcent, je trouve ca cher

Est ce que qqn pouvait me donner des conseils la dessus ??

et est c q ce pourcentage est deductable des revenus fonciers ?

Merci d avance pour vos reponses

Annie ( Ans )

dtomaz Expat en série

Membre depuis le 14 Juillet 2017

dtomazExpat en série17 Décembre 2017 15:54:55

395

Bonjour

Trop trop chère

ambranita Expat en série

Membre depuis le 19 Novembre 2015

ambranitaExpat en série17 Décembre 2017 16:00:54

320

Bonsoir,
Beaucoup trop cher, en effet!
Selon le lien ci-dessous et qui correspond aux prix pratiqués dont j'avais connaissance: 5 à 10 % du loyer.
http://rentyourparis.com/pt-pt/blog/o-q … priedades/
Voir Taxas de Gestao de Propriedades. ( la taxe de 10% qui est la plus élevée est généralement appliquée aux locations de courte durée )
Bonne soirée,
Ambranita

PS oups... je viens de voir que d'autres taxes peuvent être appliquées et là... bien plus salées...
https://portugalvirtual.pt/imobiliario/ … urto-prazo
Ils parlent là de 20 à 30%...

ansdevos Nouveau membre

Membre depuis le 21 Novembre 2017

ansdevosNouveau membre17 Décembre 2017 16:16:35

merci pour vos reponses

Sinon 40 pourcent concerne

Mettre sur airbnb, booking .com etc

etats des lieux entree et sortie

demande de cheque de caution

menage

petit reparations

odbs69 Membre

Membre depuis le 09 Décembre 2017

odbs69Membre18 Décembre 2017 16:59:57

Bonsoir,

Effectivement 40% c'est beaucoup trop cher. Pour ma part j'ai un appartement que je loue en saisonnier et mon gestionnaire me prend 60€ pour chaque semaine de location. Cela comprend l'état des lieux entrant et sortant, le ménage en fin de location et le lavage des draps et serviettes de toilettes.
Soit environ 15% du prix de la location en moyenne saison.
Cdt.

ansdevos Nouveau membre

Membre depuis le 21 Novembre 2017

ansdevosNouveau membre19 Décembre 2017 10:41:17

bonjour odbs69

merci pour l info

Votre gestionnaire est loin du Carvoeiro?

cdt, Annie

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