Autorisation de travaux au Portugal

yéyé12 a écrit:

BSR, faut-il obligatoirement un permis de travaux  ou une autorisation (mairie) pour mettre des baies vitrées à la place de fenêtres, de faire une avancée sur la maison afin de créer une terrasse couverte. Merci d'avance pour vos réponses.
Olivier.

Bonjour,

Bien sur, comme dans tous les pays civilisés, je crois...........

Dés que vous changez le volume d'une maison ou le " look " extérieur, il vous faut un permis.

Bonjour Monsieur,
Comme dit mon collègue VERFLOR et je fais de mes mots les siens il vous faudra des autorisations.

Je complète juste:
-Autorisation des copropriétaires (1/4 doivent être présents lors de la réunion à cet effet et vous devez obtenir 2/3 d'avis favorables pour tout changement esthétique...)
-Autorisation  de la mairie

Bien à vous,
Afonso Albuquerque.

Bonjour,

Dans le cas où effectivement vous êtes en copropriété, comme l'indique Afonso Albuquerque, il vous faudra en plus l'autorisation des copropriétaires conformément à l'article 1422 alinéa 3 du code civil.

A mon avis, tout indique que l’esthétique de la façade va changer, elle doit donc être approuvée par l’assemblée à la majorité des 2/3.

http://bdjur.almedina.net/citem.php?fie … lue=972094

Cordialement,
Mars60.

yéyé12 a écrit:

BSR, faut-il obligatoirement un permis de travaux  ou une autorisation (mairie) pour mettre des baies vitrées à la place de fenêtres, de faire une avancée sur la maison afin de créer une terrasse couverte. Merci d'avance pour vos réponses.
Olivier.

Ça depend.

Ils se peut que une simple comunication soit sufissante.

https://www.idealista.pt/news/imobiliar … de-licencahttps://www.homify.pt/livros_de_ideias/ … de-licenca

Au delá de la reglementation nacional, les reglement municipal joue à ce niveaux.

Je vous conseille à faire une étude prealable simple [ un architecte avec votre código matricial est capable de consulter soit le PDM, planta de síntese, et reglement municipal à distance, est vous conseillé ].

C´est cas pas cas.
Dépends du volume, endroit etc et du critere subjective de "impact archtectural"

Merci beaucoup pour votre réponse.
Cordialement.
Olivier.

yéyé12 a écrit:

Merci beaucoup pour votre réponse.
Cordialement.
Olivier.

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En portugais, mais sufit de demander directement sur le service de urbanisme si on peut ou non.
çi cest pré alable pas de probleme  demander.

Bonjour,
Juste une information mais qui à son importance dans la "zone" ou vous prétendez faire des travaux et au delà du PDM il peut aussi y avoir un "Plano de pormenor",  PP  auquel il faut tenir compte.
Mais cela les services d'urbanisme seront en mesure de vous le dire ainsi qu'un architecte.

Bien à vous,
Afonso Albuquerque