Plus value sur bien francais

Nouvelle discussion

Patouetnono67 Contributeur

Membre depuis le 17 Mai 2019

Patouetnono67Contributeur05 Septembre 2021 20:14:57

198

Bonjour,

Nous sommes domiciliés fiscalement au Portugal depuis janvier 2019..
Nous avons un.bien en France qui est donc devenu notre résidence secondaire.
J'aurai une question...
Serons nous soumis à une taxe sur la plus value si nous vendons notre bien en France que nous avons acquis en 1988.?
Merci d'avance.

GuestPoster288 Invité

GuestPoster288Invité05 Septembre 2021 20:36:09

214245

bonsoir
comme ça fait plus de 30 ans de possession, vous serez exonéré de taxe sur la plus-value

Thierry-Patricia Membre actif

Membre depuis le 19 Mars 2020

Thierry-PatriciaMembre actif05 Septembre 2021 21:25:33

Bonsoir,
Vous serez également exonéré des prélèvements sociaux sur la plus-value (+ de 30 ans de possession)

Patouetnono67 Contributeur

Membre depuis le 17 Mai 2019

Patouetnono67Contributeur05 Septembre 2021 21:46:13

198

Ok. Merci

victorcabrita71 Membre actif

Membre depuis le 30 Juillet 2021

victorcabrita71Membre actif17 Août 2022 19:59:21

@Patouetnono67

A présent votre domicile fiscal est au Portugal. A ce titre il vous appartient de déclarer la plus-value réalisée dans votre déclaration d’IRS.

Bonne nouvelle l’imposition au Portugal est de 28% (taux inférieur au taux d’imposition français). Notez que depuis 1971 une convention fiscale existe entre le Portugal et la France.

Cordialement

bernardlaudrinlefloch Membre

Membre depuis le 30 Avril 2021

bernardlaudrinleflochMembre17 Août 2022 20:31:41

@victorcabrita71 suivant la convention conclue en 1971 entre la France et le Portugal toute plus value sera à régler dans le pays où se situe le bien.

Jipé Expat en série

Membre depuis le 08 Juillet 2019

JipéExpat en série18 Août 2022 07:08:13

687

Si le bien vendu en France est une résidence secondaire, il y a imposition sur les plus value en France.

bernardlaudrinlefloch Membre

Membre depuis le 30 Avril 2021

bernardlaudrinleflochMembre18 Août 2022 07:58:39

@Jipé tout à fait d'accord avec vous.

Golfenargave Membre

Membre depuis le 05 Août 2020

GolfenargaveMembre18 Août 2022 09:01:20

Dans le cas de revenus fonciers (location en France) est-ce que tous les prélèvements sociaux (prélèvement solidarité 7,5%, cgs 9,2%, crds 0,5%) sont exonérés si l’on est détenteur de la carte vitale ?

bernardlaudrinlefloch Membre

Membre depuis le 30 Avril 2021

bernardlaudrinleflochMembre18 Août 2022 09:30:49

#10

@Golfenargave vous serez taxe en France avec un taux fixe de 20 % si vous êtes fiscalement portugais. Tous les réponses à vos questions sont sur www.impots. Gouv. Fr

Denion Christele Membre actif

Membre depuis le 06 Avril 2022

Denion ChristeleMembre actif18 Août 2022 19:37:05

#11

@Golfenargave Bonjour pas d exonération pour les revenus fonciers meme avec le statut RNH Et comme non resident vous serez taxé de 20%

Articles pour préparer votre expatriation au Portugal

Téléphone et Internet au Portugal
Que vous soyez ou non adepte de la technologie, elle reste un élément essentiel de la vie ...
La fiscalité au Portugal
Le Portugal offre un cadre de vie agréable grâce à son climat favorable, ses magnifiques ...
Se loger au Portugal
Lors de la planification de votre expatriation au Portugal, l'une des questions essentielles est de ...
Créer une entreprise au Portugal
Avec ses magnifiques plages bordant la côte atlantique, son climat méditerranéen doux, sa ...
Visas de travail au Portugal
Le Portugal est un pays où il fait bon vivre, réputé pour son climat clément, ses ...
Conduire au Portugal
Si vous vous établissez au Portugal en tant qu'expatrié et prévoyez de conduire, il est ...
Se loger à Lisbonne
Avec une communauté d'expatriés en plein essor, un coût de la vie en augmentation, mais ...
Les universités de Lisbonne
Vous envisagez de vous expatrier au Portugal pour poursuivre vos études supérieures ? Lisbonne ...