Si les loyers dans les villes chères comme Londres, Amsterdam, ou encore, Munich, semblent s’être plus ou moins stabilisés fin 2019, une hausse considérable a été notée dans plusieurs villes européennes autrefois jugées relativement abordables. C'est que ce révèle l'indice international des loyers publié par le site HousingAnywhere. L'on s'attend d'ailleurs à ce que les chiffres continuent à grimper durant les prochains mois compte tenu de la saturation du marché immobilier de plusieurs grandes villes européennes.
La hausse des prix la plus significative en 2019 a été enregistrée à Vienne. Suite à une augmentation de 6,1%, il faut à présenter compter, en moyenne 480€ par mois pour louer une chambre privée. Si vous préférez un studio, le prix moyen grimpe à 804€ par mois, et 971€ par mois pour un appartement. Le marché locatif de Barcelone a également pris un sérieux coup en raison d'une hausse de 9,6% du loyer d'un appartement. Ainsi, le prix moyen d'un appartement tourne autour des 1 249€ contre 896€ pour un studio et 509€ pour une chambre.
Madrid suit de près avec une hausse de 8,5% du prix d'une chambre (543€ par mois) et de 10,3% du prix d'un studio (837€ par mois). Le prix moyen d'un appartement tourne quant à lui autour de 1 127€, accusant une hausse de 5%. Des hausses de prix notables ont, par ailleurs, été enregistrées à Berlin et à Bruxelles où le loyer d'un appartement s'élève à 1 142€ et 963€ respectivement.
De manière générale, comme indiqué plus haut, Londres demeure la ville la plus chère en Europe en matière de loyers, qu'il s'agisse de chambres, de studios ou d'appartements. En dépit d'une légère amélioration durant le dernier semestre de 2019, un appartement londonien d'une chambre coûte toujours dans la fourchette des 1 747€. Amsterdam et Munich accusent, pour leur part, une hausse de 0,5% et 1,2% respectivement du prix d'une chambre.
A Helsinki, en revanche, le marché locatif semble s'être relativement stabilisé fin 2019, un appartement d'une chambre coûtant en moyenne 1 398€ et un studio dans la fourchette de 920€ par mois. On note toutefois une légère hausse au niveau du prix des chambres : 669€ en moyenne par mois. Même son de cloche à Utrecht, aux Pays-Bas, où les chambres sont plus demandés que les appartements et studios, sans doute en raison de sa population étudiante. Pour louer une chambre privée à Utrecht, il faudra donc compter, en moyenne 648€ par mois.
Il n'empêche que des mesures ont été prises au niveau gouvernemental pour palier à la pénurie de logement à laquelle ces villes font face actuellement, même si les résultats se font toujours attendre.
