plus value

Bonjour,

A ma connaissance l’exonération de taxes sur la plus value s’applique en cas d’achat d’une résidence principale en Europe dans les 3 ans.

Bonne soirée

Yv

Bonjour

Si votre appartement n’est pas votre résidence principale je crois que l’exonération ne se fait pas .

Cordialement

Voir cettes informations qui sont les correctes....

La vente d'un bien situé au Portugal, par un contribuable non-résident, à des fins fiscales sur le territoire portugais, est soumise à l'imposition de l'IRS et devra être déclarée dans la déclaration de revenus de l'année au cours de laquelle la transaction a eu lieu.

Si la valeur de vente d'une maison destinée à votre résidence propre et permanente est réinvestie dans l'achat d'une autre maison destinée à votre résidence propre et permanente, au Portugal ou dans un autre État membre de l'UE, elle ne sera plus soumise à l'impôt. Mais attention, il n'est possible de bénéficier de cette exonération de la plus-value immobilière que si tout est réglé dans les 36 mois suivant la vente ou dans les 24 mois précédant l'achat.

Plus-values immobilières : comment les calculer:

https://www.idealista.pt/news/financas/ … e-calculam

Vente d'un bien immobilier par un non-résident au Portugal :

https://www.idealista.pt/news/financas/ … r-em-conta

Bonjour à tous

Après avoir pris des renseignements auprès de conseillés (spécialiste juridique, service des impôts, avocats ...etc)

Les réponses sont très hétéroclites

La question :

• vente d'une habitation principale
• Résident RNH
• Réinvestissement dans les 3 ans dans un pays européen
• Remboursement de la totalité du solde du crédit immobilier

Le calcul de la plus value va se faire sur la totalité de la vente ou le montant de la vente moins le remboursement du crédit ?

Merci des réponses de personnes éclairées