Location longue durée : Charges et dépenses déductibles

Bonjour,

Le mandat de recherche de locataire doit correspondre à une commission d'un mois de location + IVA.

Si vous avez une facture à votre nom et NIF, elle peut rentrer dans les charges déductibles.

Cordialement,

Mars60.

Merci@mars60

Quand j’ai posé cette question j’espérais bien que tu y répondrai !!

J’ai effectivement signé un contrat d’un montant d’un mois de loyer + 22% IVA

Je n’étais pas sur de pouvoir le déduire lors de la déclaration d’IRS au même titre que les charges de condominium et l’IMI.

La question suivante ; sais tu dans quelle rubrique de l’annexe F je dois reporter cette dépense. Dans le cadre GASTOS SUPORTADOS E PAGOS  la seule rubrique qui me parait convenir est la case OUTROS , tu confirmes ?

@mars60

Bonjour @mars60 ,

J'ai 2  questions pour vous .

J'ai une facture EDP  à  déduire ,en attente de validation  sur les finanças ,je ne suis pas residente fiscale portugaise  en revanche ,je loue une partie de la maison à l'année. Puis je bénéficier de cette réduction malgré tout? Car je n'arrive pas à la valider .D'autre part , sera t'il nécessaire de remplir une déclaration d'impôt en avril , sachant que j'émets des reçus électroniques tous les mois ?

Merci ☺️

Bien cordialement

Bonsoir,

La déclaration de l'IRS est en mai et elle est obligatoire.

Plus en haut:

Le IVA c'est 23% taux normal.

Si c'est en ARU 6% et pour certains travaux.

Pour les déductions ils faut joindre  les justificatifs, authentifiés et signés par toutes les parties.

Bien cordialement,

Afonso Albuquerque

@Afonso Albuquerque

Bonjour Afonso,

Merci pour votre réactivité, pour la déclaration en mai ,c'est ok .Néanmoins je n'arrive toujours pas à valider les dépenses EDP sur "e fatura" . Je peux les  consulter en détail,modifier , mais pas valider . J'utilise mon téléphone , est ce  pour cela peut-être ? 

Merci en tout cas à vous, et d'autres qui partagent leurs connaissances.

Respectueusement