achat Djerba

Bonjour,
Voici de longue année que je viens à Djerba.
Je loue à l'année et mon beau frère Tunisien loge dans la maison.
Mon mari et moi même vivons en Belgique, j'en ai assez de ce temps maussade et voudrais investir dans un bien à Djerba.
Nous avons un contrat de mariage séparation de bien et je suis de nature assez méfiante suite à un premier mariage Européen qui m'a fait perdre pas mal d'argent.
Alors beaucoup de questions se posent à moi :
Acheter en zone agricole au nom de mon mari, tout lui appartiendra ??
Ma fille ne pourra pas bénéficier de ce bien ne fus ce que usufruit?
J'avais trouvé il y a quelques temps une discussion à ce sujet mais je ne la retrouve plus. Quelqu'un peut il me diriger? 
Aussi quand je vais à Djerba, j'aimerais que la maison soit propre comme je le veux. Je ne demande pas conseil à mon beau frère nous n'avons pas les mêmes normes    Connaissez vous une dame sur qui je pourrais compter pour préparer mon arrivée?
Je resterais toujours résidente en Belgique, croyez vous qu'il y a quand même moyen de faire un prêt dans une banque Tunisienne?
Finalement y a t il des avantages que je ne connais à être marié à un Tunisien sans être résidente Tunisienne pour le moment
Quelqu'un peut il m'aider?