Prix construction maison

Bonsoir,

Avec garage de 18 m2, terrasse de 25m2, chauffage au gaz, cuisine équipée moyenne gamme et s d b équipée de 5 m2 ...

entre 110 000 et 160 000 € à mon avis (je ne suis pas un pro mais un regard circulaire me permet de penser ça)

Amitiés 

roro

Merci pour votre réponse !

bixouille a écrit:

Bonjour,

j'aurais aimé avoir une idée du prix que peut coûter la construction d'une maison au Portugal. Je sais bien qu'il y a plein de paramètres à prendre en compte, mais avoir au moins une fourchette me serait très utile.
Maison basique en béton/briques avec deux chambres à coucher, une seule salle de bain, un séjour et une cuisine, de plein pied, de 80m² en gros. Installation eau et électricité.
Le tout dans la zone de Coimbra.

Merci

Bonjour,

Entre 1.000€ et 1.500 € le m2 suivant materiaux et finitions et 2.000 € pour le top de qualité

Merci Verflor.

Bonjour

J'allais dire pourquoi construire ?  , il y a tellement de maison à acheter pour tous les goûts et tous les porte monnaie. Surtout que la région de coimbra n'est pas encore l'Algarve
Il faut d'abord trouver sa région, les plus et les moins à vos besoins et d'avoir du temps pour visiter.

J'ai deux maisons dans la région de Figueira da Foz, dans deux villages totalement différents,  avec chacunes d'elles leurs avantages et leurs inconvénients.
C'est vrai que je ne suis pas pour les constructions neuves car il y a tellement de maisons à acheter et à rénover à son goût à moindre frais  ( 4 maisons achetées en France lorsque je vivais là bas, dans 4 régions différentes). ......
J'ai retrouvé un journal portugais de 2018... prix du mètre carré à Coimbra 1115 e / Figueira 822 e / Albufeira 1524 e........mais 2020 le Covid19 sera passé par là
Mes bien sûr cela reste mon opinion 😉

Cdt

Bonjour,

Au Portugal, si on a la possibilité d'être sur le chantier TOUS LES JOURS et avec un bon maçon, c'est plus intéressant construire qu'acheter, déjà au point de vue prix et surtout  vous avez une maison comme vous voulez.

Acheter une maison c'est un peu comme aller au casino, surtout des maisons avant 2008 où chacun faisait comme il voulait .

Il faut savoir que du point de vue isolation thermique, aération, protection contre l'humidité, c'est très basique : Double paroi, membrane bitumineuse pour séparer les fondations du gros oeuvre, gouttières pour éviter que la pluie tombe et s'infiltre dans les fondations,RARISSIME...........

Mais comme toutes les choix qu'on doit faire dans la vie, chacun voit midi à sa porte..........

Bonjour, merci pour votre réponse.
Pourquoi construire ? Car, là où je cherche (Quiaios côté plage) je ne trouve aucune maison sans piscine, avec une seule salle de bain ou uniquement deux chambres... toutes les maisons sont bien trop grandes. Mais effectivement, je vois le prix des terrains, et d'après les réponses qu'on me donne pour le prix de la construction, il n'est pas évident que construire serait le plus rentable pour moi.

Bonjour Bixouille,

Il faut faire une mise en perspective de ce qu'on souhaite vraiment ... Et la rentabilité (immédiate/apparente) n'est pas le seul critère à prendre en compte amha...

Je crois qu'il faut prendre en compte ce que dit Verflor post #7

Avant, on peut encore décider, ensuite, c'est trop tard ...

Toutes mes amitiés 

roro

Tout à fait, mais au début de ma réflexion, je ne comprenais pas pourquoi il n'y avait pas de grande différence de prix entre un terrain nu et le même avec une maison.
Merci à vous tous.

Exact ... Je l'ai constaté souvent aussi ...

Amitiés