Menu
Expat.com

Présentation d'un futur résident en Tunisie - Djerba

Nouvelle discussion

bdcq

Bonjour,

Je me présente, comme le suggère cette page. Je suis suisse et je prends ma retraite anticipée fin juin 2023. Je viens en Tunisie chaque année en vacances, auparavant dans le Nord, depuis une dizaine d'années à Djerba où je compte m'établir.

Bien entendu, j'ai beaucoup de questions, y venir en touriste est une chose, y habiter à demeure en est une autre.

Y a-t-il une "check-list" sérieuse répondant aux questions administratives, les erreurs à ne pas commettre, de précieux conseils, pour:
- Permis de séjour (j'ai déjà quelques infos, mais...)
- Banque
- Assurance-maladie & accident
- Logement à louer, appartement ou petite maison, meublé·e ou non
- Impôts, taxes diverses
- Finance, faut-il faire virer sa retraite complète dans une banque tunisienne ou en partie
- Faire entrer ses affaires, son automobile
- Autres sujets qui m'échappent en écrivant ce message

Au sujet de faire entrer son véhicule. J'ai lu tout et n'importe quoi. Par exemple du Service des douanes, où les explications paraissent claires, avec un calculateur de taxes sous www.douane.gov.tn/véhicules. Pour mon Duster qui aura quatre ans en 2023, un taux de plus de 185% pour une taxe de TND 67'695.00, près de deux fois le coût du véhicule !!! Et lu aussi concernant une vignette, immatriculation "RS" régime suspensif, FCR, etc... Qu'en est-il vraiment ?

Où puis-je trouver toutes les infos fiables ? J'ai des amis et connaissances tunisiens sur place, mais ils n'ont pas les connaissances pour répondre aux démarches administratives d'un étranger à s'établir en Tunisie.

Je vous remercie vivement pour vos réponses. Bien à vous.
pat27
Bonjour,

La carte de séjour est à solliciter auprès du bureau des étrangers (quelqu'un pour lister la liste récente des pièces à fournir ?)

Banque, vous ouvrer un compte dans celle que vous voulez, uniquement avec votre passeport

Assurances : retraité français vous avez le choix entre CNAM tunisienne gratuite plafond de remboursement 300dt annuel ou CFE (voir en ligne) payant suivant votre profil

Logement ; à voir sur place

Impôts ; voir votre centre en France pour indiquer votre date de départ, régler ce qui est dû et basculer en "non résident" pour les revenus (imposable en France si bien immobilier en France)

Virements : tout ou partie au choix, sachant que sur les montant virés en Tunisie abattement de 80% pour les impôts et 25% sur ce qui ne l'a pas été

Douanes, oui logique. Import véhicule en Tunisie de moins de 3 ans !

Demande de "privilège fiscal" (RS) à faire à Tunis (idem j'ai pas la liste récente des documents à fournir)

Déménagement/affaires : perso minimum dans la voiture, sinon container et ça coûte

Voili, voilou
bdcq
Merci beaucoup pat27. Je suis suisse, mais ça foit être la même chose qu'en France.

Concernant les abattements de 80% de ce qui est versé en Tunisie, l'accord passé avec la Suisse vient d'être activé, par contre pour les 25% de ce qui reste au pays, rien lu.

Pour le véhicule, le miens aura quatre ans lors de mon arrivée en tant que résident, donc j'oublie ?

Encore merci.
pat27
Oup's, désolée j'ai lu trop vite

Je n'ai aucune idée comment fonctionne la couverture sociale et les impôts pour les suisses

Banque c'est pareil

Pour le véhicule c'est la loi tunisienne, vous pouvez entrer avec un véhicule de 4 ans, d'office ont vous accorde 3 mois, puis demande de prolongation (après achat vignette) tous les 3 mois jusqu'à 1 an maximum

ce sont des demandes, donc pas toujours acceptées suivant la vitesse du vent et l'humeur du douanier 1f644.svg
laviniavirginia

Bonjour,

Je me présente, comme le suggère cette page. Je suis suisse et je prends ma retraite anticipée fin juin 2023. Je viens en Tunisie chaque année en vacances, auparavant dans le Nord, depuis une dizaine d'années à Djerba où je compte m'établir.

Bien entendu, j'ai beaucoup de questions, y venir en touriste est une chose, y habiter à demeure en est une autre.

Y a-t-il une "check-list" sérieuse répondant aux questions administratives, les erreurs à ne pas commettre, de précieux conseils, pour:
- Permis de séjour (j'ai déjà quelques infos, mais...)
- Banque
- Assurance-maladie & accident
- Logement à louer, appartement ou petite maison, meublé·e ou non
- Impôts, taxes diverses
- Finance, faut-il faire virer sa retraite complète dans une banque tunisienne ou en partie
- Faire entrer ses affaires, son automobile
- Autres sujets qui m'échappent en écrivant ce message

Au sujet de faire entrer son véhicule. J'ai lu tout et n'importe quoi. Par exemple du Service des douanes, où les explications paraissent claires, avec un calculateur de taxes sous www.douane.gov.tn/véhicules. Pour mon Duster qui aura quatre ans en 2023, un taux de plus de 185% pour une taxe de TND 67'695.00, près de deux fois le coût du véhicule !!! Et lu aussi concernant une vignette, immatriculation "RS" régime suspensif, FCR, etc... Qu'en est-il vraiment ?

Où puis-je trouver toutes les infos fiables ? J'ai des amis et connaissances tunisiens sur place, mais ils n'ont pas les connaissances pour répondre aux démarches administratives d'un étranger à s'établir en Tunisie.

Je vous remercie vivement pour vos réponses. Bien à vous.
- @bdcq



Bonjour et bienvenu,

je suis suisse aussi (tessinoise) et  peux vous reinseigner à propos, par exemple, de la différence concernante le permis de séjour qui devra être renouvelé à chaque année -ce qui n'est pas le cas pour les italiens et les français-.  On pourrait résider ici pendant 10 ou 20 ans et ça resterait tel quel (sauf si on voudrait suivre la procédure pour devenir citoyen tunisien ).

Pour l'assurance-maladie & accidents:   pour les assurances privées pour expatriés vous pouvez vous reinseigner en Suisse. Les autres que vous trouvez sur les sites ou pages françaises sont bien plus coûteuses pour ... les NON-français .
C'est une décision strictement personnelle et je ne peux dire qu'à propos de mon choix:  je paye de ma poche et c'est tout.

Finance:  "faut-il faire virer sa retraite complète dans une banque tunisienne ou en partie"  :
si votre retraite arrive sur le compte tunisien, vous  avez un abattement de 80%; vous payez alors sur la base des 20% .
Mais si vous choisissez d'en faire virer ici une partie seulement, alors vous serez taxé sur le 75% de la partie qui reste sur le compte étranger (suisse, par ex.) et  taxé sur le 20% de la partie qui vous parvient sur le compte tunisien.

À propos du logement, vous pouvez vous en faire une idée sur la web en cherchant (ville et) le secteur immobilier/loyer et si vous voyez quelque chose qui vous interesse, il y a la possibilité de contacter directement par écrit.  PUIS, une fois arrivé ici, vous vous adressez directement aux différentes immobilières (dont vous aurez eu une idée lors de votre tour sur la web) et sinon vos amis que vous connaissez déjà,  pourrons vous en dire plus.   Par praticité, au moins au début, il est mieux de louer un meublé et voir après ce qu'on préfère, endroit et tout un peu.

Sur les pages de Admin.ch vous trouvez toute sorte de détails concernant une expatriation. La Tunisie y est aussi . 😊

Cordialement,
LaviniaVirginia





u
bdcq
Bonsoir,

Merci pour la suite de vos réponse. Belle soirée.
bdcq
Bonsoir,

Merci pour votre bienvenue et pour vos renseignements clairs et précis ! Très sympathique d'avoir pris du temps pour tous ces détails.

Je me permets encore une question: pour vivre décemment, combien comptez-vous mensuellement en TND par mois pour une personne, TOUT compris ? Concernant le logement un bel appartement ou maison (je sais ça dépend de beaucoup de critères), mais un ordre de grandeur, par exemple: TND 3'000, 4'000, plus ?

Belle soirée. Bien cordialement.
bdcq

...

guechai

@bdcq bonsoir j’ai une maison à djerba

Daniel Harley

@bdcq Bonjour pour vivre correctement personnellement il me faut entre 3 et 4000 Dt par mois sur une année mais je précise sans loyer. Dans ce tarif je compte eau, électricité, assurance auto ainsi que l'essence et l'entretien , vignette auto, les impôts, l'alimentation (Beaucoup de produits importés) ainsi que celle de mes 3 chiens,1 chat et 2 perroquets, les salaires que je verse aux personnes qui m'aident (entretien maison et ext) plus tout mes achats (remplacement électroménager, clim etc). On peut bien vivre avec moins tout dépends de son mode de vie moi je ne regarde pas à la dépense et j'aime me faire plaisir.

laviniavirginia
@bdcq :   

Moi aussi je dirais qu'environ 3 ou 4000 dinars suffiront aisément.  Puis, pour le logement ça dépendra du choix et si vous n'aurez pas d'autres frais  (par exemple pour un petit zoo genre famille alternative 😾🦒🐭🐴🐰🐫🕊🦜  Mr.Daniel Harley n'a pas encore de dromadaire, mais à Djerba vous pourriez év. vous en réjouir   ☺ )  le total -y compris le logement- entre 4 et 5000 peuvent suffir (sauf si villa de luxe avec swimming pool).

J'avais oublié d'ajouter que pour "nous les suisses" ce n'est pas possible d'avoir un compte en dinars parce-qu'avec cette histoire du renouvellement annuel du permis de séjour, on n'est pas considérés comme des résidents permanents.   
Je le dis parce-que si vous recevez ici la rente à part entière, et bien on ne peut que disposer de son compte en devises (ce qui ne cause aucun problème; seulement c'est qu'on n'a pas de choix). 
Bien sûr on en retire des dinars, mais il y a des résidents (des italiens l'ont affirmé) qui ouvrent un compte en dinars aussi et avec la partie de la rente qu'ils déposent sur ce compte (de dinars convertibles) ils aiment en faire un investissement (bien rémunéré mais bon, après faudrait voir le cours du dinar et moi perso je n'y serais nullement intéressée).

En tout cas, lorsqu'on choisit de se faire virer ici la rente à part entière, on n'aura pas de carte-débit/crédit pour les dépenses à l'étranger (sauf si on a une entreprise ici...).  On dispose d'une carte pour les retraits et on peut aussi avoir une carte rechargeable pour les achats dans les supermarchés tunisiens.   
Il y a quand-même la possibilité de demander à se faire effectuer des virements à l'étranger (si on a besoin de régler des factures dans son propre pays; par exemple si on a encore une hypothèque, ou des enfants aux études étc.)  MAIS la fonction online n'est pas encore en fonction et ce sera donc le chef d'agence ou autre personne de la banque tunisienne qui s'en chargera sur demande (par mail aussi, après en avoir pris l'accord avec lui/elle personnellement).  Dans ce cas, il faut alors indiquer la raison du virement pour que la Banque Centrale Tunisienne soit au clair.
Ceci peut paraître compliqué, mais dans le concret ça fonctionne très bien      1f60a.svg
Daniel Harley

@laviniavirginia Je suis d'accord avec vos écrits sauf pour la piscine que j'ai oublié de mentionner qui est comprise dans les dépenses ce qui ne va pas chercher loin en dépenses d'utilisation.

bdcq
@Daniel Harley

Bonjour Daniel, merci pour les deux retours, j'ai ainsi un ordre d'idée. Belle journée.
bdcq
@laviniavirginia

Bonjour Liviniavirginia, merci pour votre retour et toutes ces précisions, et vos infos dans d'autres discussions, ainsi, que pour le temps consacrés à me/nous répondre à mes/nos interrogations. C'est vraiment important pour organiser ma venue en tant que résident.

Je ne vais verser qu'une partie de ma rente dans une banque tunisienne, en fait, soit l'AVS, soit celle du 2ème pilier et l'autre dans une banque suisse, ce qui me permettra de conserver une carte de crédit et d'effectuer des virements en suisse online.

Si j'ai bien compris, mon compte d'une banque tunisienne sera en CHF et quand je retire de l'argent en TND dans un distributeur, la banque tunisienne adopte le change du jour ? Ce qui est étonnant, c'est que l'AVS dit que le versement de la rente à l'étranger se fait dans la devise du pays et non en CHF.

Peut-on avec une carte de débit de la banque tunisienne retirer de l'argent au distributeur d'une autre banque tunisienne ?

Concernant une carte rechargeable pour les achats dans les supermarchés tunisiens, est-elle unique ou une carte par supermarché ?

J'ai constaté une contradiction dans l'octroi de la carte de séjour. En effet, en consultant, sur les sites bancaires, les conditions pour ouvrir un compte en tant qu'étranger, une et d'avoir la carte de séjour, et dans les conditions pour l'obtention dedite carte, il faut prouver un approvisionnement régulier sur un compte bancaire tunisien... Qu'en est-il vraiment des conditions pour l'obtention du précieux sésame de séjour, je lis tout et n'importe quoi, même sur les site gouvernementaux, encore pire pour importer son véhicule...

Désolé, je vous serine avec mes questions...

Belle journée. 
laviniavirginia
@bdcq,

lorsqu'on cherche à se reinseigner sur un forum, on n'y rencontre pas forcément des spécialistes mais on espère  trouver de la disponibilité sur la base des expériences et situations vécues par ceux qui vivent à l'endroit. 
Puisqu'on est tous passés par cette phase de besoin à mieux connaître des détails, je me mets volontier à disposition -dans les limites de mes possibilités- et ici (secteur de langue française) je le fais en dépit des critiques que j'ai reçu de temps à autre à cause de "mon français" qui, vraisemblablement, serait incompréhensible ("une charabia", on vient encore de me le dire ici, justement ce soir - et ce n'est pas la première fois, hurraa! ...  Par contre, je crois que ces gentilles personnes si bien cultivées ... ne disposent pas de tout un réservoir de langues alternatives; je ne vais donc absolument pas me gêner de celle qui serait alors ... ma charabia 😉 )
Or, vu que nous, les suisses, on est peu nombreux par rapport aux "européens D.O.C." ( de l'UE à part entière 😁)  j'ai considéré qu'il serait bon qu'on puisse nous aussi trouver (et donner) quelques repères, étant donné qu'il y a parfois des différences de procédure (parmi d'autres).

Pour vos questions d'aujourd'hui:

" Ce qui est étonnant, c'est que l'AVS dit que le versement de la rente à l'étranger se fait dans la devise du pays et non en CHF"  :
L'AVS ne s'est pas trop bien expliquée (pour ainsi dire) dans le sens que oui, le versement (À VOUS, lorsque vous retirez ici de l'argent) se fait en devise LOCALE = en Dinars - mais le VIREMENT depuis la Caisse AVS est en CHF puisqu'en dehors de la Tunisie le Dinar n'a pas de cours.  L'info que vous avez lu est correcte en général: s'il s'agit d' Euros, ou de USD étc.étc. alors c'est exact (sauf accord alternatif différent) -   De même s'il s'agit de la Caisse de Pension.
"Si j'ai bien compris, mon compte d'une banque tunisienne sera en CHF et quand je retire de l'argent en TND dans un distributeur, la banque tunisienne adopte le change du jour ? "  :  Oui, c'est exact !

"Peut-on avec une carte de débit de la banque tunisienne retirer de l'argent au distributeur d'une autre banque tunisienne ?"  :
NON,  vous pouvez seulement retirer de l'argent aux distributeurs des différentes filiales de la banque où vous avez votre compte (par exemple la BIAT, alors seulement auprès des filiales BIAT - partout en Tunisie).    OUI, s'il s'agit d'une carte internationale -comme lorsqu'on voyage et on a nos cartes bancaires avec nous (VISA, Master, avec la Postifinance-Card qui sert aux retraits aussi  ) .

"Concernant une carte rechargeable pour les achats dans les supermarchés tunisiens, est-elle unique ou une carte par supermarché ?" :
La carte rechargeable valable pour les achats est unique, bien sûr que oui ! C'est une carte bancaire (à demander auprès de la banque où vous avez votre compte) et non pas une carte correspondante à des chaînes de supermarchés.

"J'ai constaté une contradiction dans l'octroi de la carte de séjour. En effet, en consultant, sur les sites bancaires, les conditions pour ouvrir un compte en tant qu'étranger, une et d'avoir la carte de séjour, et dans les conditions pour l'obtention dedite carte, il faut prouver un approvisionnement régulier sur un compte bancaire tunisien... Qu'en est-il vraiment des conditions pour l'obtention du précieux sésame de séjour, je lis tout et n'importe quoi, même sur les site gouvernementaux"   :

En effet, à chaque endroit/ville, il se passe qu'il puisse y avoir des différences.  Lorsque vous serez ici, vous pourrez vous y habituer, à cette espèce de variabilité ou flexibilité et ce n'est pas un vrai problème. Par exemple, au moins il y a quelques années (actuellement je ne le sais pas) à Sousse il fallait avoir déposé au moins 3 mensualités correspondantes à la rente de 3 mois AFIN de pouvoir présenter la demande de permis de séjour.   
À Hammamet  ce n'ést pas nécéssaire d'avoir à attendre ces 3 mois; l'essentiel c'est d'avoir fait un virement qui donne une   base (***)   sur laquelle la banque établit une Attestation qui doit être présentée au siège de la police pour la demande du permi de séjour.
(***) :  possible de virer ce minimum de 3 mensualités d'un seul coup, ou alors ce qu'on estime être nécéssaire pour les premiers besoins et achâts (par exemple de 3 à 5'000 CHF)   ET à la banque on présente un document (de la Rente) qui démontre qu'il y aura des virements réguliers provenants d'une rente.  C'est à cette condition que la banque rédigera l'Attestation pour la police que je viens de mentionner.  Ailleurs, je ne connais pas les conditions.  Vous le verrez une fois sur place, vous adressant directement à la banque de votre choix.

Pour obtenir le permis de séjour:
Contrat de location annuel,  2 photos passeport (mais à faire ici), photocopies du passeport, Attestation bancaire, et Timbre fiscal à 150 Din. qu'on obtien en quelques minutes auprès du Bureau de la Recette de finances de l'endroit de domicile choisi.  Et c'est tout !  (Non, ce n'est pas compliqué du tout).

Pour la voiture: je n'en sais rien et surtout parce-que j'entends et lis tout et le contraire de tout C'est à dire que si vous voulez emporter la votre, je crois qu'elle ne doit pas avoir plus que 3 ans sur "son dos" et puis pour le reste je ne saurais vraiment pas vous dire...

1f603.svg
bdcq
@laviniavirginia

Merci, merci, merci pour tous ces renseignements et le temps que vous y avez consacré. Vous êtes formidable. Votre aide m'est précieuse !

Comment peut-on critiquer votre français ??? Il est parfait ! N'importe quoi ces gens...

Je ne sais comment vous remercier, et me permettrai de vous solliciter encore le cas échéant, le moins possible...

Bien à vous et belle soirée.
laviniavirginia
@bdcq

Merci pour vos mots gentils (et rassurants )   🙂

Oui, bien sûr qu'en cas de besoin vous pourrez encore "me solliciter" !

Bonne soirée à vous aussi,

LavianiaV.

Articles pour préparer votre expatriation à Djerba

Tous les articles du guide Djerba