Vice caché - Fissures maison

Nouvelle discussion

davidjbs Nouveau membre

Membre depuis le 25 Décembre 2017

davidjbsNouveau membre02 Août 2022 12:22:28

Bonjour,

J'ai acheté une maison au Portugal dans le centre. La maison présente des fissures dont certaines qui indiquerait un défaut dans la fondation de la maison ou un mouvement de terre (sol argileux). La plus part de ces fissures sont recouvertes de peintures. Savez-vous s'il est possible de faire valoir un vice caché ?

Merci d'avance pour votre aide

Verflor ViP

Membre depuis le 11 Février 2018

VerflorViP03 Août 2022 06:15:48

1654

Bonjour,

Vous n'avez pas vu les fissures avant l'achat de la maison ?

C'est toujours possible faire valoir un vice caché, mais rarement reconnu !!!!!!!!!!!!!!

Si vous les avez vu et rien signalé, on va vous répondre que le vice n'était pas caché.

Si vous n'avez rien vu parce que le vendeur avait bien dissimulé les fissures, c'est qu'il avait bien l'intention de les cacher et il n'acceptera jamais de le reconnaître et c'est la voie judiciaire que vous devez prendre mais dans ce cas, bon courage, le chemin va être long, cahoteux , cher et vous n'êtes pas certain d'y arriver !!!!!

Quand on achète un logement au Portugal, il faut TOUJOURS se faire aider :

- par un avocat (entre 1.000 et 2.000 €)

- par un expert en construction , architecte ou ingénieur (entre 500 et 1000€)

Ce n'est pas cher payer par rapport à l'investissement et cela peut vous éviter pas mal de maux de tête

davidjbs Nouveau membre

Membre depuis le 25 Décembre 2017

davidjbsNouveau membre05 Août 2022 07:36:02

C'est quand même dingue que l'on puisse vendre des maisons comme ça avec des problèmes de structures sans être inquiété.

Effectivement, je n'ai pas fait de contrôle par un spécialiste, en voulant gagner du temps. Ça me servira de leçon pour la prochaine fois.

Verflor ViP

Membre depuis le 11 Février 2018

VerflorViP05 Août 2022 08:31:24

1654

Bonjour,

Pour vous consoler, pensez à Nelson Mandela qui disait " Je ne perds JAMAIS...........je gagne, sinon j'apprends" !!!!!

amiroro ViP

Membre depuis le 18 Septembre 2014

amiroroViP05 Août 2022 10:43:23

4840

Salut David,

Tout dépend aussi du prix de ta maison ...

Peux-tu préciser le prix au m2 ?

Amitiés

roro

ninochh Membre

Membre depuis le 31 Mars 2022

ninochhMembre12 Décembre 2022 12:43:26

@davidjbs bonjour,

Depuis votre poste avez vous eu des réponses juridiques ?

Nous avons un cas similaire mon ami vient d'acheter une maison et nous découvrons qu'il y a des fuites.

Votre retour d'expérience nous serait bien utile.

Merci.

Pedro Borges Membre

Membre depuis le 25 Novembre 2020

Pedro BorgesMembre12 Décembre 2022 14:07:16

Bonjour, en tant qu'avocat installé au Portugal (Sintra et Coimbra), je vous prie de bien vouloir m'indiquer plus de détails par message privé afin de donner suite à votre exposition.

Cordialement,

Pedro Rosa Borges

mariaadao2 Membre

Membre depuis le 17 Mai 2021

mariaadao2Membre08 Janvier 2023 10:24:43

@davidjbs

bonjour je vous donne mon adresse e-mail

si vous pouvez me contracter j’ai des questions à vous poser

***

bon dimanche

maria

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liciniocapela Membre actif

Membre depuis le 08 Septembre 2022

liciniocapelaMembre actif08 Janvier 2023 15:36:52

@davidjbs en suisse c est le paradis

carlavianense Nouveau membre

Membre depuis le 21 Décembre 2023

carlavianenseNouveau membre19 Janvier 2024 15:42:29

#10

@Pedro Borges

Bonjour monsieur

J ai aussi une question à vous poser s il vous plaît

Je l ai déjà posé à ma sollicitadora mais je voudrais être sûr

Merci

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