Frais d'avocat

Bonjour

Si vous avez un bon agent, pas de frais d avocat

Nous avons deja achete 2 maisons avec le meme agent aucun frais

L agent est remunere par le vendeur

Bonjour
Si vous avez un bon agent, pas de frais d avocat
Nous avons deja achete 2 maisons avec le meme agent aucun frais
L agent est remunere par le vendeur - @Pot De Colle France

Bonjour , là ça se passe entre particulier , j'ai à faire directement avec le propriétaire

Gaby

Tu veux dire le lawyer/notary pour signer l'achat avec le vendeur, je pense..

Il faut en trouver déjà un, spécialisé, et qui surtout a un bon retour des gens du secteur qui ont fait affaire avec lui. Que pour son boulot, pas pour le ROD, je dirais 10 a 20.000.

il y a 5 ans ,,mon epouse /philippines /a fait plaisir a un ami a nous ,,pour devenir prete nom ..couple de francais

bref plein de papiers a signer ,,dont ma signature ???pourquoi ??

prete nom pour un terrain je precise

le francais en question a debourser a l avocat philippin 120000 pesos

ne le faites jamais /devenir prete nom ,,depuis ont est facher avec ce couple lol qui apres m etre renseigner a rouler mon epouse ds la farine ...........en nous taisant certaines clauses !

il y a 5 ans ,,mon epouse /philippines /a fait plaisir a un ami a nous ,,pour devenir prete nom ..couple de francais
bref plein de papiers a signer ,,dont ma signature ???pourquoi ??
prete nom pour un terrain je precise
le francais en question a debourser a l avocat philippin 120000 pesos
ne le faites jamais /devenir prete nom ,,depuis ont est facher avec ce couple lol qui apres m etre renseigner a rouler mon epouse ds la farine ...........en nous taisant certaines clauses ! - @bronzer

C'est énorme 120 000 php

Tu veux dire le lawyer/notary pour signer l'achat avec le vendeur, je pense..
Il faut en trouver déjà un, spécialisé, et qui surtout a un bon retour des gens du secteur qui ont fait affaire avec lui. Que pour son boulot, pas pour le ROD, je dirais 10 a 20.000. - @balok

ok je te remercies , le problème c'est comment en trouver un qui n'est pas un truand

quand une personne de nationalite philippines /bien entendu /devient prete nom pour un terrain ,,car un couple d etranger ne peut  pas acquerir un terrain

celle ci a droit a une petite retribution mensuelle ,,chose que ce couple a omis de nous preciser ,,,

idiot car bien sur nous aurions refuser ,decliner cela

c est le fait de nous l avoir cacher qui nous a deplus  ,,,les 120000 nous etions present lors du paiement a leur avocat !

@bronzer

Bonjour

Et quest ce qui empêchait ton épouse de récupérer ce terrain ?

Elle avait signé un lease ? Un spa ?

@kawah2

La réponse est dans le texte : discuter avec plusieurs personnes qui ont eu une expérience (positive) avec un lawyer local...

D'autre part:

-un lease est une sorte de location pour 10, 20 ans, voire plus.

-le paiement de cette location peut se faire:

1/en une fois a la signature

2/en paiement mensuel, trimestriel, etc

3/en paiement factice (bidon) a la signature mais rien n'est payé en fait.

Ceci étant signé par les 2 parties.

Pour pouvoir revendre le lease mais aussi le terrain, sans avoir besoin de l'accord du proprio, le bénéficiaire du lease doit avoir un SPA, comme le précise Miguelito.

Mais ce SPA est révocable a tout moment par le propriétaire qui l'a accordé, ce que peu savent.

@Miguelito59

et bien voila ,,on en sait rien ,,personne a l epoque ne nous a rien expliquer ,,ni le couple ,ni l avocat ,,,,ces gens la venaient manger chez nous ,,

si un jour on est rappeler ,,on ira pas !

ce qui m avait mis la puce a l oreille ,,c etait une phrase du mec du couple francais ,,,,,je cite ///l ancien prete nom etait trop gourmand ///

miguelito si tu connais bien ,,par curiosite j aimerais savoir de quoi il en retournais ?

@balok

Salut

Le lease est généralement accordé pour une periode de 25 ans, dans certain cas 50 ans, renouvelable 25 ans ans même s'il est prévu dans le contrat rien n'oblige le propriétaire a accepter le renouvellement.

A savoir qu'il peut être contester a tout moment pour un prétexte plus ou moins sérieux et que la justice ici, accorde la préférence nationale ( pour être poli) un conseil si vous êtes en province et que vous avez la possibilité de faire traiter votre cas a Manille n' hesitez pas: vous serez traité de manière un peu plus équitable.

Bonjour ,

En ce qui me concerne il n'y a aucun problème de cet ordre ( prête nom )  mon épouse est Filipina et mes filles ont la double nationalité

Gaby

Prendre le risque de se retrouver proprio gratuitement, je veux bien le prendre tous les jours. Et je serais même prêt a payer -un peu- pour ça .

@balok

si c est ds 25 ou 50 ans ......lol

que se passerait il  si ce couple retournais en france ?ou pire

j avais cru decerner q uils avaient fait un papier pour leur fils //francais qui vit en france

on a ete cons cons de rien lire et rien demander ,,,,

qui plus est bord de mer /zamboanga //